七、地理位置独特、环境优美。我国大陆1.8万公里海岸线绝大部分是东部和南部临海，招远滨海新区是国内少数西北面临海的地方，其绵延15公里的优质沙滩更是国内罕见。区内年平均气温11.5℃，年平均降雨量为671.1毫米，四季分明，招远市辛庄镇，http://binhaixinzhuang.gov.cn， 环境空气质量达到一类。夏季，来自南太平洋的暖湿气流经过胶东半岛丘陵地带的阻拦、过滤，到达滨海新区时，已凉爽惬意，海面夕阳景色优美，享有 “登泰山顶观日出，游金都湾赏落日 ”的美誉，是最佳的避暑胜地。冬季，与南面临海无风无浪的地方相比，独有惊涛拍岸的壮丽景观。招远市辛庄镇沿海1万亩防护林、1万亩生态林、4万亩经济林，形成了天然氧吧。并拥有胶东半岛范围内稀有的原生态海岸线，海岸总体坡度平缓，浅海面积辽阔，沙滩细软，海水清澈，为天然海水浴场，素有 “黄金海岸 ”之称。新区与京津冀、济南都市圈距离适中，与优秀旅游城市青岛、烟台、威海、潍坊毗邻，游客资源十分丰富。
五、产业崛起迅速，前景广阔。经过四年的开发建设，城市基础不断完善，沿路景观建设、路灯、污水处理厂、垃圾处理厂、招远市辛庄镇，http://binhaixinzhuang.gov.cn，天然气、自来水等城市配套工程相继展开，BOT、BT等市场化运作方式在城市建设中得以广泛应用。滨海旅游、现代物流、高新技术三大支柱产业发展迅速，区内投资过亿元的在建项目达13个，涵盖滨海旅游、度假疗养、办公总部、后勤基地、旅游地产、商务会展、教学科研、现代机械、新型材料、现代物流等多个领域。在此基础上，招远市辛庄镇；代表高新技术产业和未来园区工业发展方向的欧洲工业园已经启动建设，总投资5亿元的意大利电动汽车项目正式签约并即将开工建设，相关的欧洲汽车配套、高铁机车配件、小型飞机制造等项目正在快速推进落实。截止到目前，通过新区开发和项目建设，园区在原有基础上又形成了四个新优势：一是依托欧洲工业园建设，形成了高科技工业优势；二是依托大莱龙、龙矿综合办公服务区等项目，形成了总部经济优势；三是依托东北大学黄金学院教学基地项目，形成了高等教育优势；四是依托铁路、港口、码头建设，形成了海运和铁路交通新优势。
三、发展后劲充足，潜力巨大。滨海辛庄具有三大 “潜在动力 ”。一是滨海人工岛项目。作为未来新区城市组团的重要组成部分，滨海人工岛项目正在快速推进，计划建设12平方公里人工岛，功能定位于以滨海旅游、海洋高新科技产业、装备制造业、电子信息产业为主的临港高端产业聚集区。人工岛的整体布局呈现 “两心、三桥、招远市辛庄镇，http://binhaixinzhuang.gov.cn！七区 ”的空间结构，与陆上配套服务区相协调。 “两心 ”指2号和3号人工岛上的商务服务中心区。 “三桥 ”即人工岛和陆地连接的三座跨海大桥，是产业区和陆地服务区联系的纽带。 “七区 ”主要包括滨海旅游区、电子信息产业区、海洋高新科技产业、装备制造产业区、旅游码头区和仓储物流区、商务服务中心区和生产者服务业聚集区等功能区。二是环渤海高速铁路项目。德龙烟铁路是山东省 “四纵四横 ”铁路网的干线框架，利用已修通的大莱龙铁路，形成一个环渤海的北部沿海铁路大通道，将滨州港、东营港、潍坊港、烟台港连成一体，并辐射威海港，可谓山东省贯通东西的第二条 “胶济铁路 ”。该项目将在辛庄建设客货运路线和客运站，届时开通时速160-220公里/小时的动车组，极大地增强新区的集疏运能力和竞争力。三是10-15万吨港口项目。招远市辛庄镇港口是沿海城市经济发展的第一动力。辛庄镇有15公里海岸线，经专家考察论证，在将来建成的人工岛北边、靠近屺山母岛的位置，建设10-15万吨的港口。目前，新区正在积极进行港口建设前期准备工作，将在1-2年内建设港口。三大 “潜在动力 ”意味着长期制约辛庄、乃至全市发展的空间、铁路、港口等瓶颈制约正在松动，为增加辛庄发展优势、弥补发展空间带来了重要机遇。
一、生产要素集中，优势明显。整个胶东半岛境内各种生产、生活方面的要素都集中在这里:一是空港优势。园区90分钟内可到达的国际机场有2个：新烟台国际空港和青岛国际机场，距北京、上海、韩国首尔约1小时的航程。二是海港优势。距离园区14公里内的港口有龙口港，100公里内的港口有两个：莱州港和烟台港，150公里内有青岛港、潍坊港、招远市辛庄镇，http://binhaixinzhuang.gov.cn，滨州港、东营港，可实现与40多个国家和地区通航。三是铁路优势。大莱龙铁路在新区内设有辛庄站，并于2011年将办公总部迁至新区，即将建设客货复线两用站。四是高速公路优势。206国道自东向西横穿全境，荣乌高速公路穿境而过，并在区内设互通立交，同时龙青高速也已开工建设。五是城区快速通道优势。区内道路采用 “四纵四横 ”的骨架，把三个功能独立、空间分离的片区便捷地联系起来；连接园区与招远主城区的招辛快速通道全线贯通，单程仅需10分钟。另外，区内拥有3座110KV变电站；南水北调工程横穿全区，招远市辛庄镇、调节库位于新区的淘金湖，库容2000万方，水面面积3500亩；渤海天然气供气工程在新区内设有泵站，年供气540万方；区内电信、移动、互联网等通信设施齐全，通信条件优越。
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