三期为高研园，规划面积12.8平方公里。将依托南开大学、天津大学的智力资源和科研力量，大力发展总部经济、研发孵化、科技成果转化等高端产业。
体育中心包括公共实训中心、体育场、体育馆和游泳馆。总建筑面积7.1万平方米的公共实训中心已建成投入使用。全国职业院校技能大赛永久落户园区，中国·天津海河教育园区官网2011年全国职业院校技能大赛部分比赛项目和闭幕式在这里举行。体育场建筑面积4.6万平方米，设有3万个固定坐席。体育馆建筑面积2.7万平方米，游泳馆1.5万平方米。2012年的全国大学生运动会和2013年的东亚运动会两大体育盛会将在这里举行。
公共图书馆作为天津市图书馆在园区设立的分馆，建筑面积3.2万平方米，总坐席2300余人，设计日接待能力6000人次，·天津海河教育园区▲总藏书量约100万册。
一期入驻的院校为：轻工职业技术学院、现代职业技术学院、机电工业学校、中德职业技术学院、电子信息职业技术学院、仪表无线电工业学校、海运职业学院，其中仪表无线电工业学校和机电工业学校为中职，其余5所为高职。一期7所职业院校共整合了天津市14所职业院校。
园区整体形成一廊两翼的规划布局，一廊是指中央生态绿廊，长10公里，宽800-1200米，总占地8平方公里。中国·天津海河教育园区官网，两翼是指绿廊两侧摆放院校、住宅及配套设施。
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海河教育园区位于天津市中心城区和滨海新区之间的海河中游南岸，规划面积37平方公里，北至天津大道，南至津港公路，西至规划的蓟汕联络线，东至津南区西外环。规划办学规模20万人，居住人口10万人，社会培训30万人次。
