住房担保业务的陆续展开，将进一步激活房地产二，三级市场，方便银行，开发商及广大住房消费者，为本市的经济快速增长做出新贡献和平区房产公司，河西区房产公司，红桥区房产总公司等四家法人单位全称为天津市津房置业担保股份有限公司，股东由以前的四家增加至十九家，分别是：天津市房产总公司，和平区房产公司，河西区房产公司，红桥区房产总公司，河北区房产公司，河东区房产公司，南开区房产公司，西青区房产公司，北辰区房产公司，东丽区房产公司，津南区房产公司，塘沽区房产公司，汉沽区房产公司，大港区房产公司，武清区房产公司，宝坻区房产公司，宁河县房产公司，静海县房产公司以及蓟县房产公司福利分房被取消，居民个人成为住房消费市场的主体导致银行，消费者，开发商三方均畏步不前一旦借款人违约，将迫使银行投入大量人，财，物力处置诉讼及房地产业务，从而导致贷款风险增大；二是个人贷款困难多：银行贷款条件要求高，办理时间长，消费者因手续繁杂而望而却步；三是开发商售房难：个人购买力低，银行放贷少，使房地产市场处于疲软状态，商品房空置率居高不下完善住房贷款担保，切实防范贷款风险，已成为全面启动房地产市场的当务之急房地产经纪，代理中介等担保公司于2012年1月1日由原址保定道35号迁至和平区大同道15号。
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